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Supalai Oriental Sukhumvit 39

公寓

总价 ¥¥120万起
状态 在售
25%首付 首付金额
约3万 单价
  • 地点:泰国-曼谷
  • 位置:素坤逸路39巷
  • 面积:57m²-355m²
  • 层数:35层
  • 类别:公寓
  • 产权:永久
  • 装修:精装修
  • 包租:不包租
  • 开发商:SUPALAI
  • 交房时间:预计2021年

项目信息

楼盘


开发商:

开发商Supalai是泰国排名前十的大型上市房地产企业,公司成立于1989年,于1993年正式上市。其所建的项目都是达到国际标准,公司宗旨是在建房的每个过程–包括计划、设计、建筑、销售、和售价服务都能为买家提供高质量的产品和服务。

公司成立至今获奖无数,当中包括:杰出家居设计大奖、最佳房地产项目设计、BCI亚州10大最优秀开发商之一。

在28年的发展历程当中,Supalai建成了超过100个高品质地产项目,成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表,相当于中国的万科、中海。


项目位置:

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本项目位于清迈一环以内CBD中央商务区域,清迈最大的商业购物中心Central festival对面。

区域范围内涵盖了清迈所有的高端商业配套,是清迈最新的商业经济区,是清迈目前最具发展潜力的区域。


楼盘:



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项目特色

项目特色:

项目名称:Supalai Oriental Sukhumvit 39

开发商:  Supalai

均价:15万泰铢/㎡

位置 : Soi Sukhumvit 39

项目占地: 约10-1-29莱

项目类型:  永久产权

楼层 : 四栋--AB栋25层;CD栋35层

停车位: 1056个(100%)

总户数 : 1046户

单位细节:一房:39--57.5㎡.

两房:57-148㎡.

三房:141.5-180㎡.

四房:355㎡.

交房时间: 约2021年 

配套设施:

安保系统,24小时监控,门禁系统,警卫,数字门锁,烟火警报系统

物业费:45铢/平方米/月

物业维修基金:450铢/平方米/月

付款方式:定金50000泰铢

定房一个月内支付总房价的25%作为首付款并签合同

交房时支付总房价的75%交房过户


大型社区,低密度,提高生活品质:

Supalai Oriental Sukhumvit 39项目,占地超过10莱,相当于25亩,近17000平米的罕见大块土地。 

在这样一个市中心的整块土地上,开发商仅打造了四栋高端住宅,A,B栋为25层,C,D栋为35层,1栋9层停车场和会所,整个社区仅1046户单位,8个商铺,形成了曼谷少有的小区住宅。

100%车位率,豪华公寓才有的车位配比:

100%的车位配比,以豪宅的配置打造市中心的舒适小区,是曼谷市中心独有的项目。

独立的停车楼,到顶层即是会所,可享受空中泳池。

最大最多样化的设施中心区:

Supalai Oriental Sukhumvit 39项目提供了最大最多样化最完善的设施,这在寸土寸金的市中心区域是非常少见的。

无边泳池,按摩池,儿童泳池,健身房,桑拿,天台花园,游戏室(斯诺克),瑜伽房,空中会所,儿童娱乐室,太极/轻功草坪,鱼塘...

超5000平米的奢华绿地面积:

曼谷因为土地私有,市中心土地更是稀缺,往往市中心公寓的主流是小土地、单体楼公寓。这样的公寓密度较高、绿地较少,居住舒适度和活动空间比大小区逊色不少。

Supalai 39公寓利用17000平米的占地,提供了超过5000平米的奢阔绿地面积(还不包括楼顶花园),整个项目被大自然环绕,给住户以家的感觉。

户型多样,满足不同客户需求:

Supalai Oriental Sukhumvit 39项目共4栋高层公寓楼,每栋楼都有其独特的户型,满足不同客户的需求。

其中小户型1房,2房,面积在39 ~100.5平米之间,主要集中在A,B两栋,2~19楼每层共14户。



投资评估


付款流程:

1.   选好您喜欢的泰国公寓

2.  付定金,一般为50,000-100,000泰铢之间

3.  凭订房协议在泰国任一银行开通帐户

4.  从海外汇房款至泰国帐户,汇款时注明“生活费或者差旅费”

5.  与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的10%-30%,视开发商而定)

6.  开发商通知查房。

7.  查房无问题后,付余款,土地厅过户,过户费1%

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