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Level Condominium/ 曼谷财富公馆

公寓

总价 ¥40-60万
状态 在售
30%首付 首付金额
1.2万 单价
  • 地点:泰国-曼谷
  • 位置:Soi Wat Srivaree Noi , Debaratana Road, Bang Chalong, Bang Phli District, Samut Prakan Province
  • 面积:29m²-42m²
  • 层数:10层
  • 类别:公寓
  • 产权:永久
  • 装修:精装修
  • 包租:包租
  • 开发商:Ratchaphruek Luxury Development
  • 交房时间:预计2019年12月

项目信息

楼盘


开发商:
本项目由Ratchaphruek Luxury Development(泰国排名第一的开发商)打造。


项目位置:

图片关键词

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位于素万那普国际机场附近,快速对接国际交通网,同时地处“泰国东部经济走廊(EEC)”核心区域,未来绿色轨道延长线直达BTS 的Wat Sri Wa,海陆空立体交通要塞。


楼盘:


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【区域】King power黄金旅客经济商圈核心地段,商业价值和增值潜力无法比拟,

【品牌】专业商业投资开发商Ratchaphruek Luxury Development操盘

【交通】位于素万那普国际机场附近,快速对接国际交通网,同时地处“泰国东部经济走廊(EEC)”核心区域,未来绿色轨道延长线直达BTS 的Wat Sri Wa,海陆空立体交通要塞

【潜力】坐享Kingpower热门旅客购物商圈,酒店需求供不应求,红利从天而降

【商圈】5分钟车程即到王权免税店,同时靠近针对旅游团的大型珠宝行King Jewelry和Modern Gems International、Royal Park(蛇药)、Central奥特莱斯、Mega Bangna(泰国最大的宜家)、Seacon Square和大型高尔夫球场等,是一个全方位的游客经济圈。

【配套】项目内部配备一条长250米,宽18米的宽敞步行街,餐厅、咖啡厅和旅游纪念品商店即将入驻,届时项目周围将形成一个商、住、游一体化的多功能社区,吃喝玩乐一网打尽。

【设施】屋顶花园,健身中心,共创空间,24小时闭路电视系统

【超值】均价5.8万泰铢/m²买稳定收益酒店包租公寓,总价46万人民币起,首付30%约13.8万人民币

【收益】由H5 Hospitality托管租赁,共20年托管期,每5年签约一次协议。前5年每年稳定7%的租金回报率;之后按实际收益分成。

【时机】A栋纯期房开售,2019年全面完工。目前E栋集团自营酒店已投入使用,一期A栋率先发售,以低价入市,包租稳收益切入市场。后期B,C,D栋将顺应市场实行阶梯式涨价推售,投资时机仅此一次,错过即过错,收益从现在开始!

项目特色

开发商:Ratchaphruek Luxury Development(泰国排名第一的开发商)
项目位置:Soi Wat Srivaree Noi , Debaratana Road, Bang Chalong, Bang Phli District, Samut Prakan Province
项目均价:58000泰铢/m²(合计:11600人民币)
项目规划:6栋
占地面积:16-2-00莱(永久产权)
总户数:4栋共772户
车位:286个户外停车位
主力户型:
A户型(一卧一厅):39-42m²
B户型(一卧一厅):29-34m²
项目细节
1层: 入户大堂,信报间,零售商店,停车场
2-10层: 住宅区
顶层:屋顶花园,健身中心,共创空间,服务设施
24小时闭路电视系统&24小时安保,项目接驳车
无线网络覆盖(入户大堂和其他设施)
物业管理费:每月 40泰铢/平方米
维修基金:400泰铢/平方米
付款方式:30%首付,交楼时支70%尾款
交房时间:预计2019年12月
项目配套:屋顶花园、健身中心、共创空间,便利店,咖啡厅,生活设施一应俱全
优惠政策:本项目5套为一组团起售,一次性团购5套即享每套200000泰铢额外优惠


投资评估

交房后直接托管给H5 Hospitality酒店管理集团,开发商将负责配备公寓所需的电器和家具,租客拎包即可入住。

业主可将房屋交由开发商托管租赁,一次签约5年,每年可享12天免费入住(需提前预约)后续无任何维护费用。

每年固定7%的租金回报率。


付款流程:

1.   选好您喜欢的泰国公寓

2.  付定金,一般为50,000-100,000泰铢之间

3.  凭订房协议在泰国任一银行开通帐户

4.  从海外汇房款至泰国帐户,汇款时注明“生活费或者差旅费”

5.  与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的10%-30%,视开发商而定)

6.  开发商通知查房。

7.  查房无问题后,付余款,土地厅过户,过户费1%



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