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温德姆山湖海酒店公寓Coco Sea

公寓

总价 ¥120万起
状态 在售
30%首付 首付金额
1.2万 单价
  • 地点:泰国-普吉岛
  • 位置:Rawai, Mueang Phuket District, 普吉府 83100
  • 面积:40.6m²-64.05m²
  • 层数:4层
  • 类别:公寓
  • 产权:永久
  • 装修:精装修
  • 包租:包租
  • 开发商:CISSA Group Co.,Ltd
  • 交房时间:预计2019年第四季度

项目信息

楼盘


开发商:

COCO集团是由奥塔农泊工程公司旗下的多个专业工程服务集团分公司组建而成的,发展的商业项目包括Con-F和COCO生活时尚产品系列下的各个水疗馆和零售店等。

其房产发展公司Con-F是由那些在本地区域里最有经验的建筑设计师、工程师和施工队伍管理并经营的。

公司能够保证项目的高质量、灵活性和严格的成本控制,因为他们能充满活力并极具创新的内部团队可以为旗下项目提供管饭的技术服务。

迄今为止,公司在过去的10年中已拥有超过30多个全面完工的项目工程。


项目位置:


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COCO SEA 地处方普吉三个景观台旅游的中心地带。

高质量的海水,幽静的氛围,很好的满足了高端人士安全隐私、不被打扰的诉求,因此众多奢华别墅、高端公寓楼应运而生。目前,这里已被定位于普吉的高端度假区。


楼盘:

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项目特色

项目特色:

项目名称:温德姆山湖海酒店公寓Coco Sea

项目地址:Rawai, Mueang Phuket District, 普吉府 83100

开发商:CISSA Group Co.,Ltd

项目均价:145000泰铢/m²(29000人民币)

产权类型:永久产权

建筑规划:12栋4层低密度社区

土地面积:约11莱(约17600平方米)     

总户数353户

维修基金:600泰铢/m²(单次收费,交房时支付)

交房日期:2019年第四季度

户外泳池:9个水景泳池

主力户型:舒适一房40.6 — 45.25m²

                 奢华一房61.75 — 64.05m²

总价:120万人民币起

交房标准:全五星级酒店装标

配套设施:全五星级酒店配套

巨型奢华泳池(面积达3300平方米)、超大露天长廊、入户大堂、儿童游乐区、健身房、餐厅、水疗SPA会所、24小时便利店、24小时安保、地面停车位、CCTV监控系统、接驳专车


项目设计亮点①

设计理念:让建筑在大海与椰林间自由生长

——Coco Sea名字由来

碧蓝海水与风情椰林的不期而遇,庸散泳池与热带园林景观设计的匠心融合。

项目设计亮点②

—— 建筑设计理念:海上喀斯特

建筑设计的灵感来源于攀牙湾古老神秘的“海上喀斯特”地质现象,创造性的让12栋不同的公寓楼生长于流动的泳池中,在椰林的掩映下,与贝壳式入户大堂相呼应。项目设计以神秘海洋为汲取灵感,并结合普吉岛当地文化特色,为这些漂洋过海的远方客人提供家一般的舒适。所有与海滩、海洋相关的元素形成了独树一帜的建筑风格。

项目设计亮点③

— 室内设计理念:游弋于大海之间

在室内设计上,设计师们将内部设计为高挑层,通过大景观落地窗打造出开放式客厅,搭配极佳的室内色彩,旨在复制室外海洋与沙滩的景观,让住客体会到把海滩生活带回家的极致体验。



投资评估

Coco Sea项目后期物业由温德姆酒店集团集中统一运营

业主可将房屋交由开发商托管租赁, 一次签约15年,后续无任何维护费用,收益保证每年6%纯租金回报率(前两年保底租金回报6% ;从第三年开始按酒店实际运营收益,普吉目前酒店普遍受益在8-10% 且逐年递增)。

业主每年有30天房屋入住特权

免公共区域物业管理费

免每月开销费用

RCI全球酒店联盟数千家酒店免费住

超过30天房费优惠30%

亲友入住可享7折优惠

酒店其他服务(如SPA等)享受八五折优惠



付款流程:

1.   选好您喜欢的泰国公寓

2.  付定金,一般为50,000-100,000泰铢之间

3.  凭订房协议在泰国任一银行开通帐户

4.  从海外汇房款至泰国帐户,汇款时注明“生活费或者差旅费”

5.  与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的10%-30%,视开发商而定)

6.  开发商通知查房。

7.  查房无问题后,付余款,土地厅过户,过户费1%



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